Aperçu
Description
Maison
Trevi La Propriété vous propose cette maison offrant un beau potentiel d’aménagement et accessible par deux entrées distinctes situées sur deux rues différentes. Côté rue Wattelar, un accès indépendant mène vers un ancien espace précédemment exploité en commerce, parfaitement adapté à l’exercice d’une profession libérale ou à toute activité professionnelle. Côté rue Basile, l’entrée dessert la partie habitation, comprenant une cour, un spacieux garage ainsi qu’un espace chaufferie.
Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un séjour salon – salle à manger avec espace cuisine, bénéficiant d’une belle luminosité. L’espace professionnel situé en façade peut également être réintégré à l’habitation afin d’augmenter significativement le volume de vie. Le premier étage se compose de trois chambres de belles dimensions ainsi que d’une salle de bains. Un grenier aménageable, permettant la création de chambres supplémentaires, complète l’ensemble.
D’un point de vue technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de châssis en PVC double vitrage.
Faire offre à partir de 189.000 €.
Informations et visites au 071.33.37.69 ou via [email protected]
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| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 419 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250224007754 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58711 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 505 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Trevi La Propriété (IPI 509588)
| Adresse |
Boulevard Audent 17
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 13070 - 3696 |