Aperçu
Description
Maison 3 façades avec jardin
Située dans une rue calme, cette maison 3 façades constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation à votre image.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon et d’un séjour, offrant un espace de vie simple et fonctionnel.
À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo.
Le grenier, accessible via un escalier fixe, offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, permettant d’augmenter le potentiel habitable du bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour couverte, d’un passage latéral pratique ainsi que d’un beau jardin.
Le sous-sol comprend deux caves, dont une pièce carrelée et aménagée, anciennement utilisée comme cuisine.
La maison, de gabarit modeste, nécessite des travaux de modernisation mais dispose déjà de châssis double vitrage et d’un chauffage central.
Un bien permettant d'obtenir un espace de vie personnalisé dans un environnement paisible.
infos et visites au 0495/24 13 65
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 240 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 490 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260508033752 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39699 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 115000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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AZ Immo (IPI 505021)
| Adresse |
Chaussée de Lodelinsart 12
6060 - Gilly |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7689109 |