Maison à vendre
Faire offre à partir de 390000€
Aperçu
Description
Belle maison de Maître (3 façades)
Belle maison de Maître (3 façades) avec un cachet élégant au niveau architectural située en zone d'habitat au plan de secteur.
Implantée sur un terrain d’une superficie d’environ 761 m², celle-ci se trouve dans un environnement principalement urbain et offre une superficie habitable d’environ 240m² avec deux garages, trois emplacements de parking et des caves assez spacieuses.
Elle est conçue pour accueillir une grande famille avec la pratique d'une profession libérale.
Le bien se compose comme suit :
I - Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec carrelages anciens
WC + vestiaire
Living : salon avec grande bibliothèque murale et de magnifiques vitraux (côté rue), salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin
Châssis en bois double vitrage
Parquet au sol
Salle à manger + 2 grands placards
Cuisine équipée (four, micro-onde, frigo, lave-vaisselle, 2 éviers, 4 becs à gaz et une hotte) + porte donnant sur le jardin
II – Etages :
1er étage :
Grand hall
Parquet au sol
Une chambre arrière avec dressing Camber
Deux chambres avant
Une chambre arrière
Châssis en bois double vitrage dans toutes les chambres
Une salle de bains avec une grande baignoire en coin, un meuble évier et un WC
2ème étage :
Une grande chambre très lumineuse avec grandes baies vitrées
Coin salle de bains (douche et meuble évier)
Mezzanine avec un bel espace de bureau - bibliothèque
III - Extérieur :
A l’arrière :
Terrasse ombragée avec table en pierre bleue sur mesure et chaises
Jardin à l’arrière avec coin lecture ou coin à manger
Belle annexe au fond du jardin
A l’avant (côté rue):
Petit jardin avec buis et arbres palissés
Deux garages
Petite maison (annexe) comprenant deux pièces avec raccordements prévus (anciennement numéro 57) pouvant servir à une profession libérale
Toiture en bon état avec panneaux photovoltaïques
IV – Sous-sol
4 caves carrelées
Adoucisseur d’eau
Chaudière Buderus (gaz)
Citerne à eau (non utilisée)
V - Etat - entretien
Très bon état
Facilités : proche de l’autoroute – bus – trams - magasins
| Patrimoine protégé | Non |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du terrain | 761 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260907001864 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57959 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 390000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1219 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dominique ROMBEAU et Vinciane MICHAUX
| Adresse |
Rue Auguste Frison, 41A
6040 - Charleroi |
|---|---|
| Nom de l'agent | Anne-Gaëlle JANS |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
Contacter