Maison à vendre

Te renoveren woning OF 2 bouwloten voor open bebouwing

Une parcelle de terrain pouvant accueillir la construction de deux nouvelles habitations (démolition des constructions existantes) ou la rénovation de la maison individuelle existante avec ses dépendances, située à Tirlemont (Oplinter), Herestraat 64, d'une superficie totale de 11 ares 57 centiares selon le cadastre.

Cette propriété offre une opportunité intéressante pour les promoteurs immobiliers, les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités. Le terrain est situé dans une zone résidentielle à caractère rural et en partie dans une zone agricole.
Le 30 juin 2026, un certificat d'urbanisme favorable a été délivré pour la démolition des constructions existantes et la construction de deux maisons individuelles ouvertes, sous réserve du respect des prescriptions et conditions urbanistiques en vigueur.
Des activités complémentaires sont autorisées à hauteur de 50 % maximum de la surface habitable. La profondeur maximale de construction est de 10 mètres, tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage. Pour chaque logement, il est possible de construire une dépendance indépendante d’une superficie maximale de 12 m² et une terrasse d’une superficie maximale de 30 m² est autorisée à l’arrière du logement. Des places de stationnement peuvent être prévues devant, à côté ou à l’intérieur de la maison. L’implantation proposée et les possibilités de construction sont indiquées sur le plan de mesurage et d’implantation.
La parcelle abrite actuellement une maison à rénover entièrement, d’une surface utile d’environ 230 m², composée de deux pièces à vivre, d’une cuisine, d’une salle de bains, de quatre chambres et d’un grenier. Une fois les travaux de rénovation souhaités réalisés, vous disposerez d’une maison familiale spacieuse, située à la campagne, que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts.

Vous recherchez un bien immobilier présentant un potentiel de développement, tant pour la construction de deux maisons individuelles ouvertes que pour la rénovation de la maison existante et de ses dépendances ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou des explications personnalisées.
GVG-WGLK-GMO-GVKR-GVV, sentier n° 38. Plus d'informations sur www.co-immo.be - T 0474 / 293 793.