Maison à vendre
475000€
4 chambres 155 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Kijkdag op zondag 13 september.
Wil je graag langskomen? Stuur dan een mailtje naar [email protected] om een tijdslot af te spreken.
Deze instapklare woning telt 5 kamers, waarvan 4 volwaardige slaapkamers en een bureau met ingemaakte kasten. De woning is volledig uitgerust met rolluiken. Ze ligt in een rustige (zone 30) en kindvriendelijke buurt, op 5 minuten wandelen van het treinstation, en verschillende scholen. Bovendien ligt ze vlakbij de Fietsostrade en het openbaar vervoer. De woning is goed onderhouden en geniet van natuurlijk licht.
De inkomhal beschikt over een gastentoilet.
De leefruimte is ruim met een groot schuifraam en bestaat uit een eethoek en een gezellige zithoek.
De keuken werd volledig vernieuwd in 2023 en is uitgerust met een microgolfoven, oven, inductiekookplaat en afwasmachine. In hetzelfde jaar werd ook nieuwe vinylvloer geplaatst, en werd de woning volledig geschilderd, wat de woning een frisse en moderne uitstraling geeft. Aanpalend bevindt zich een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de garage met automatische sectionaalpoort is er toegang tot de grote pergola, uitgerust met ingebouwde spots en een elektrisch zonnescherm. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een ruime tuinberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een bureau met ingemaakte kasten, ideaal voor thuiswerk of extra opbergruimte.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele lavabo, toilet en handdoekdroger.
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, momenteel in gebruik als berging maar met uitbreidingsmogelijkheden. Elektriciteit is conform en werd gekeurd in 2023.
De bezoekdag vindt plaats op zondag 13 september.
Bij interesse kan er een mail gestuurd worden naar [email protected] om een tijdslot te verkrijgen.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1998 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210408-0002397808-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 991 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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