Aperçu
Description
Charmante maison avec beaucoup de potentiel à vendre à Kapel
Cette maison de caractère que nous proposons à la vente à Kapellen allie un charme authentique à de nombreuses possibilités. Grâce à ses hauts plafonds et à sa charmante façade, cette maison dégage caractère et atmosphère avec un salon spacieux.
La maison est bien située, à proximité des commerces, des écoles et d'autres installations, ce qui en fait une base idéale pour les familles.
Disposition :
Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée. Sur le côté gauche, il y a un espace polyvalent qui peut parfaitement servir de bureau, de local à vélos ou de pièce supplémentaire, selon vos besoins. Nous entrons également dans l'espace de vie lumineux, composé d'un confortable coin salon et salle à manger. La cuisine est située à côté.
La maison dispose d'un grand jardin avec abri de jardin, idéal pour profiter tranquillement du plein air dans le centre de Kapellen.
Au premier étage, nous trouvons deux chambres à coucher à part entière avec un parquet authentique et la salle de bain.
Le deuxième étage est entièrement aménagé en une pièce spacieuse et offre la possibilité de se diviser en deux chambres séparées.
Divers :
- EPC : 331 kWh/m² (étiquette D)
- Préservez les éléments authentiques
-Possibilité de 4 chambres
Cette propriété est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de charme avec du caractère et un potentiel de rénovation bien située à Kapellen.
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| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 331 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 523 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kapellen (IPI 516955)
| Adresse |
Hoevensebaan 25
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D2950-26014 |