Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met veel potentieel te koop in Kapellen!
Deze karaktervolle woning die we te koop aanbieden in Kapellen combineert authentieke charme met tal van mogelijkheden. Dankzij de hoge plafonds en de charmante gevel ademt deze woning karakter en sfeer met een ruime bewoonbare oppervlakte
De woning is gelegen op een goede locatie, in de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen, wat het een ideale uitvalsbasis maakt voor gezinnen.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal. Aan de linkerkant bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als bureau, fietsberging of extra kamer, afhankelijk van uw noden. Verder komen we in de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellig zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken.
De woning beschikt over een ruime tuin met tuinberging, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven in het centrum van Kapellen.
Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers met authentieke parketvloer en de badkamer.
De tweede verdieping is volledig afgewerkt als ruime kamer en biedt de mogelijkheid om op te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers.
Diverse:
- EPC: 331 kWh/m² (Label D)
- kelder
- Authentieke elementen behouden
-Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
Deze woning is de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een charmante woning met karakter én renovatiepotentieel op een goede ligging in Kapellen.
Interesse om van deze woning jouw droomhuis te maken? Neem snel contact op met ons vastgoedkantoor!
03/666 66 66 of
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 375 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 331 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 523 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kapellen (IPI 516955)
| Adres |
Hoevensebaan 25
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2950-26014 |