Aperçu
Description
Villa
Bienvenue dans cette superbe maison familiale située à Kapellen, un chef-d’œuvre architectural alliant à la perfection espace, confort et style. Construite avec le souci du détail, cette maison contemporaine offre une expérience de vie inégalée.
La propriété dispose d’une surface habitable de 356 m² répartie sur plusieurs étages, caractérisée par des espaces ouverts et de grandes baies vitrées qui garantissent un éclairage naturel abondant. L'agencement comprend quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, dotées d'équipements modernes et de finitions haut de gamme.
L’impressionnant espace de vie s’articule autour d’un salon-salle à manger parfaitement intégré, avec une cuisine ouverte, où la technologie moderne et le design ergonomique se marient harmonieusement. De grandes baies vitrées coulissantes relient les espaces intérieurs à l’extérieur, ce qui est idéal pour les familles qui apprécient la détente et la convivialité.
La cuisine moderne est entièrement équipée d’appareils professionnels, notamment d’une plaque de cuisson au gaz, d’un four et d’un grand réfrigérateur. Les plans de travail en matériaux naturels et les éléments en bois créent une ambiance chaleureuse. La salle à manger attenante peut accueillir sans difficulté jusqu’à douze personnes.
Les quatre chambres varient en taille et en fonction. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative avec baignoire îlot et douche à l’italienne, tandis que les autres chambres sont aménagées de manière confortable et chaleureuse. Toutes les salles de bains sont équipées de sanitaires haut de gamme et méritent une attention particulière.
La propriété est située sur un terrain majestueux de 2 207 m², entièrement entouré d’une végétation luxuriante et d’arbres matures, offrant une intimité et une sérénité rares. L’entrée de la propriété est accessible par une large allée en gravier, pouvant accueillir plusieurs véhicules.
La véranda, dotée d’une toiture végétalisée, constitue un atout remarquable ; équipée d’un poêle à bois, elle permet de profiter du plein air tout au long de l’année. L’arrière de la propriété comprend une pelouse bien entretenue, ainsi que diverses plantations d’arbustes et de plantes, ce qui en fait un espace de jeu idéal pour les familles.
Cette adresse exclusive à Kapellen allie un cadre champêtre paisible à la modernité et offre un équilibre parfait entre intimité, confort et art de vivre raffiné pour les familles qui apprécient les bonnes
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 356 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 2 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 5 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2207 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220502-0001598809-RES-9 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1075000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Objet (IPI 509839)
| Adresse |
Private office in Kapellen
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1196 - 345345869 |