Overzicht
Omschrijving
Luxueuze organische villa met wabi sabi invloeden.
Op een centrale maar bijzonder rustige locatie, vlak bij het centrum van Kapellen, bevindt zich deze karaktervolle villa met een bewoonbare oppervlakte van circa 356 m². De woning valt op door haar royale ruimtes, overvloedige lichtinval en afgeronde, organische muurvormen die het interieur een zachte en eigentijdse uitstraling geven.
Het gelijkvloers omvat een ruime inkom met vestiaire of mogelijke bureauruimte, een royale inkomhal en een gastentoilet. Het salon sluit aan op een gezellige zitput met haard. De open ingerichte keuken vormt één geheel met de eetkamer en de lichtrijke orangerie met houtkachel.
Verder zijn er een ruime inpandige garage en een fitnessruimte met plaats voor een sauna. De vernieuwde douche en het toilet zijn stijlvol afgewerkt in Mortex.
Boven bevinden zich vier slaapkamers. De master beschikt over een balkon, dressing en ruime badkamer en suite met dubbele lavabo, douche, ligbad en toilet. Twee kinderkamers delen een vernieuwde badkamer met Mortex inloopdouche, natuurstenen lavabo en toilet. Eén kamer heeft een vide. De vierde, zeer ruime slaapkamer beschikt over een balkon, vide, aparte toegang en eigen badkamer, ideaal als studio, kantoor- of praktijkruimte.
De volledig onderkelderde woning geniet van een zuidwestgerichte tuin met veel rust en privacy. Het bijgebouw met twee poorten is bereikbaar via een achterliggende straat en biedt plaats aan twee wagens.
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 356 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 2 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 5 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2207 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220502-0001598809-RES-9 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1075000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Objet (IPI 509839)
| Adres |
Private office in Kapellen
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1196 - 345345869 |