Maison à vendre

Maison rénovée dans une impasse centre Kapellen

Cette maison est un véritable joyau. Située dans un quartier calme et sympathique, solidement construite et entièrement rénovée en 2017 dans le respect de son charme authentique. Avec 3 chambres complètes, 2 salles de bains et des finitions de qualité, c'est une maison qui convainc immédiatement. Attention : un bien comme celui-ci est très recherché. Soyez rapide !

La maison est située dans la paisible Bevrijdingslei, à distance de marche de la Promenade et de la place du village de Kapellen. Les magasins, la restauration, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, tandis que pour une promenade ou un moment de détente, vous pouvez vous rendre au Gemeentepark ou au Domein De Uitlegger.

Par le hall d'entrée avec un élégant sol en béton coulé, vous accédez au salon confortable avec parquet, qui se prolonge sans transition dans la salle à manger et la cuisine de qualité entièrement équipée. La salle à manger et la cuisine sont, tout comme le hall d'entrée, finies avec un élégant sol en béton poli. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un lave-vaisselle intégré et d'un réfrigérateur. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse ensoleillée et au jardin agréable. Une entrée latérale pratique offre en outre un accès direct au jardin depuis la rue.

Les étages comprennent 3 chambres complètes, dont 2 avec parquet authentique, et 2 salles de bains. Une salle de bain est directement attenante à une chambre et dispose d'une douche et d'un lavabo. La deuxième salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un double lavabo. De plus, il y a 2 toilettes séparées et une buanderie séparée. L'espace de rangement n'est pas non plus un problème grâce à la cave pratique sous la maison.

Et en termes de confort et d'énergie, cette maison obtient de bons résultats avec un PEB de 261 kWh/m²an. Vous bénéficiez d'un toit rénové et isolé, d'une extension arrière isolée (2017), de fenêtres en PVC avec vitrage à haut rendement, d'une récente chaudière à condensation et d'une électricité et de canalisations rénovées. L'électricité a également été inspectée et est conforme. Grâce au faible revenu cadastral, vous bénéficiez en outre d'une taxe foncière annuelle particulièrement basse.

La maison est actuellement louée pour 1.375 € – le contrat de location doit être respecté.