Huis te koop

Gerenoveerde woning in doodlopende straat centrum Kapellen

Deze woning is een echte parel. Gelegen in een rustige en sympathieke wijk, degelijk gebouwd en in 2017 grondig gerenoveerd met respect voor haar authentieke charme. Met 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een kwalitatieve afwerking is dit een woning die meteen weet te overtuigen. Opgelet: een pand zoals dit is erg gegeerd. Wees er snel bij!

De woning ligt in de rustige Bevrijdingslei, op wandelafstand van de Promenade en het dorpsplein van Kapellen. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, terwijl u voor een wandeling of een moment van rust terecht kunt in het Gemeentepark of Domein De Uitlegger.

Via de inkomhal met stijlvolle betonnen gietvloer bereikt u het gezellige salon op parketvloer, dat naadloos overgaat in de eetkamer en de volledig uitgeruste kwaliteitskeuken. De eetkamer en keuken zijn, net als de inkomhal, afgewerkt met een stijlvolle gepolierde betonvloer. De keuken is uitgerust met een kookplaat, dampkap, oven, ingebouwde vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u het zonnige terras en de aangename tuin. Een praktische zij-ingang biedt bovendien rechtstreeks toegang tot de tuin vanaf de straat.

De verdiepingen tellen 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 2 met authentieke planchévloer, en 2 badkamers. Eén badkamer sluit rechtstreeks aan op een slaapkamer en beschikt over een douche en lavabo. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad en dubbele lavabo. Daarnaast zijn er 2 aparte toiletten en een aparte wasplaats. Ook aan opbergruimte geen gebrek dankzij de praktische kelder onder de woning.

En op vlak van comfort en energie scoort deze woning goed met een EPC van 261 kWh/m²jaar. U geniet van een vernieuwd en geïsoleerd dak, een geïsoleerde achterbouw (2017), PVC-ramen met hoogrendementsglas, een recente condensatieketel en vernieuwde elektriciteit en leidingen. Ook de elektriciteit is conform gekeurd. Dankzij het lage kadastraal inkomen profiteert u bovendien van een bijzonder lage jaarlijkse onroerende voorheffing.

De woning is momenteel verhuurd aan €1.375 – huurovereenkomst te respecteren.