Maison à vendre
895000€
3 chambres 202 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In de gegeerde en residentiële wijk De Sterre in Kapellen bevindt zich deze uitstekend onderhouden, instapklare villa met een bewoonbare oppervlakte van 202m De woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime, lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, recente combi-stoomoven en combi-microgolfoven, vaatwasmachine, een aparte bureauruimte, gastentoilet en praktische wasplaats/berging.
De eerste verdieping omvat een ruime master bedroom met inloopdressing en aansluitende badkamer met inloopdouche en ligbad. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een afzonderlijk toilet.
Verder beschikt de woning over een ruime zolder en kelder, ideaal als extra bergruimte.
De zonnige, volwassen tuin is een absolute troef. In 2021 werden een verwarmd en volledig geautomatiseerd zwembad en een afzonderlijk bijgebouw aangelegd. De tuin biedt volop privacy en vormt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen.
Ook energetisch is deze villa uitstekend uitgerust met zonnepanelen en een laadpaal. De energiescore bedraagt slechts 129 kWh/(m² jaar).
Dankzij de uitstekende staat van onderhoud, de aangename indeling en de gegeerde ligging is dit een ideale gezinswoning in Kapellen.
GEEN IMMO
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 75 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 16 mètres carrés |
| Surface du grenier | 42 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 713 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260129-0003780428-RES-1 |
| Emission CO₂ | 129 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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