Huis te koop
895000€
3 slaapkamers 202 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa met zwembad in De Sterre, Kapellen
In de gegeerde en residentiële wijk De Sterre in Kapellen bevindt zich deze uitstekend onderhouden, instapklare villa met een bewoonbare oppervlakte van 202m De woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime, lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, recente combi-stoomoven en combi-microgolfoven, vaatwasmachine, een aparte bureauruimte, gastentoilet en praktische wasplaats/berging.
De eerste verdieping omvat een ruime master bedroom met inloopdressing en aansluitende badkamer met inloopdouche en ligbad. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een afzonderlijk toilet.
Verder beschikt de woning over een ruime zolder en kelder, ideaal als extra bergruimte.
De zonnige, volwassen tuin is een absolute troef. In 2021 werden een verwarmd en volledig geautomatiseerd zwembad en een afzonderlijk bijgebouw aangelegd. De tuin biedt volop privacy en vormt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen.
Ook energetisch is deze villa uitstekend uitgerust met zonnepanelen en een laadpaal. De energiescore bedraagt slechts 129 kWh/(m² jaar).
Dankzij de uitstekende staat van onderhoud, de aangename indeling en de gegeerde ligging is dit een ideale gezinswoning in Kapellen.
GEEN IMMO
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 75 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 42 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 713 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260129-0003780428-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 129 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|