Aperçu
Description
Maison de 4 chambres à vendre à Hoogboom/Kapellen !
Cette belle maison est idéalement située sur le Poeldreef, dans le quartier populaire de Hoogboom à Kapellen. Cet environnement résidentiel verdoyant, à la frontière entre Kapellen et Brasschaat, offre une combinaison unique de paix et d'excellente accessibilité grâce à sa proximité des principaux axes routiers, des transports en commun, des écoles, des magasins, etc.
La maison a été bien entretenue et rénovée au fil des ans, tout en conservant ses éléments authentiques.
Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée. Grâce aux grandes fenêtres, la salle à manger et la cuisine confortables et lumineuses sont directement reliées au jardin et à la terrasse. L'espace de vie ouvert est adjacent. La maison dispose également d'une extension rénovée avec des espaces de rangement, une salle de bains et une chambre. Un espace de bureau peut également être mis à disposition ici. L'extension offre également une belle connexion avec le jardin verdoyant. Enfin, il y a des toilettes séparées pour les invités.
Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche.
Enfin, le jardin verdoyant et très agréable est l'endroit idéal pour profiter d'agréables soirées d'été et d'apéritifs. Il y a également un grand espace de stationnement à l'avant de la parcelle.
Divers :
- Possibilité de vivre entièrement sur un seul étage
- Étiquette EPC D :... kWh/m²
- installation électrique conforme
- un vaste parking sur place
Cette propriété à vendre est une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'espace, de verdure et de confort de vie sur un seul niveau dans un emplacement de premier ordre.
Une visite vous intéresse ? Contactez-nous au 03 666 66 66 ou à [email protected].
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 855 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 940 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kapellen (IPI 516955)
| Adresse |
Hoevensebaan 25
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D2950-26047 |
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