Overzicht
Omschrijving
Huis met 4 slaapkamers te koop in Hoogboom/Kapellen!
Deze prachtige woning is ideaal gelegen aan de Poeldreef, in de gegeerde wijk Hoogboom te Kapellen. Deze groene woonomgeving, op de grens van Kapellen en Brasschaat, biedt een unieke combinatie van rust en een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels, enz.
De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en gerenoveerd, met behoud van haar authentieke elementen.
Via de inkomhal betreedt u de woning. De gezellige en lichtrijke eetkamer en keuken staan dankzij de grote raampartijen rechtstreeks in verbinding met de tuin en het terras. Aansluitend bevindt zich de open leefruimte. Verder beschikt de woning over een vernieuwde aanbouw met bergplaats, badkamer en slaapkamer. Hier kan eveneens een bureauruimte voorzien worden. De aanbouw biedt bovendien een mooie connectie met de groene tuin. Tot slot is er een apart gastentoilet aanwezig.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche.
Last but not least is er de bijzonder aangename en groene tuin, de ideale plek om te genieten van gezellige zomeravonden en aperomomenten. Vooraan op het perceel is bovendien ruime parkeergelegenheid voorzien.
Diverse:
- Mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen
- EPC-label D: … kWh/m²
- elektrische installatie conform
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
Dit pand te koop is een zeldzame kans voor wie droomt van ruimte, groen en comfortabel gelijkvloers wonen op een absolute toplocatie.
Interesse in een bezoek? Contacteer ons via 03 666 66 66 of [email protected].
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 855 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 940 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kapellen (IPI 516955)
| Adres |
Hoevensebaan 25
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2950-26047 |
Neem contact op