Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Tijdloze luxevilla in het groene Kapellenbos
In het hart van het bosrijke en residentiële Kapellenbos bevindt zich deze luxueuze, tijdloze villa,
waar ruimte, elegantie en wooncomfort harmonieus samenkomen. De woning geniet van een gegeerde
ligging, vlak bij het centrum van Heide en op wandelafstand van de prestigieuze Royal Antwerp Golf.
De villa onderging in 2005-2006 een grondige renovatie, waarbij haar karaktervolle uitstraling werd
gecombineerd met een verzorgde afwerking en hedendaags wooncomfort.
Gelegen op een mooi perceel van 49 are 30 ca, beschikt deze stijlvolle eigendom over drie slaapkamers,
twee badkamers, 2 ruime garages en een degelijke kelder. De prachtig aangelegde tuin met verwarmd
zwembad vormt een heerlijke plek om in alle rust en privacy te genieten van het groene kader en het bos.
Gelijkvloers
Via de ruime inkomhal, voorzien van een vestiaire en een gastentoilet met handenwasser, betreedt u de
woning.De royale leefruimte vormt het hart van de villa en wordt gekenmerkt door grote raampartijen
aan alle zijden,die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename verbinding met de
groene omgeving. De ruimte is op elegante wijze ingedeeld in verschillende zones, waaronder een
gezellige zithoek met vleugelpianoen openhaard en een tweede salon dat naadloos overvloeit in de
eetkamer. De eetkamer, afgewerkt met een prachtige parketvloer, vormt een sfeervolle plek om familie
en vrienden te ontvangen. Een stijlvolle ontbijtkast, uitgevoerd in dezelfde afwerking als de keuken,
en een kamerbrede ingebouwde kast zorgen voor extra functionaliteit en een harmonieus geheel.
De Siematic-keuken geniet eveneens van grote raampartijen en een aangename lichtinval.
Dankzij een subtiele uitsparing staat de keuken in directe verbinding met de eetkamer, waardoor beide
ruimtes op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich een
ruime bureauruimte, ideaal voor wie comfortabel van thuis uit wil werken. Deze veelzijdige ruimte kan
bovendien perfect worden ingericht als vierde slaapkamer, afhankelijk van de persoonlijke woonbehoeften.
Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de nachthal, die toegang biedt tot de drie slaapkamers en de twee badkamers.
De ruime master bedroom beschikt over een ensuite dressing en een ensuite badkamer, wat zorgt
voor een bijzonder comfortabele en private slaapruimte. De tweede en derde
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 373 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 86 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4930 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1300000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2188 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| Référence externe | 8826 - 62.01.2026 |
Contacter