Maison à vendre
475000€
3 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Woning gelegen in de rustige maar uiterst centrale Bevrijdingslei, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het park van Kapellen.
De woning werd gerenoveerd in 2017 en 2023, met behoud van enkele authentieke elementen.
Op het gelijkvloers: hall met authentieke stenen vloer, lichtrijke open leefruimte die naadloos overgaat in een moderne geïnstalleerde keuken op gietvloer (koelkast, diepvries, combi-oven, hete lucht oven, vaatwasmachine, quooker kraan, inductie kookplaat ), toilet. Aansluitend gezellig en zonnig terras en tuintje op kunstgras.
Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kasten, berging/bureau, badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad en dubbele wastafel, aparte ruimte voor toilet en wasmachine/droogkast.
Tweede verdieping: grote ruimte met veel lichtinval dankzij het recent dakraam (kan eventueel onderverdeeld worden in 2 slaapkamers)
Extra troeven:
-de woning beschikt over een zij-ingang waardoor je rechtstreeks de tuin kan betreden, handig voor fietsen of vuilbakken.
-op elke verdieping is de woning uitgerust met parketvloer
-kelder
-asbestveilig, EPC C en keuring elektrische installatie conform
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1933 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260824-0003938524-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 783 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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