Huis te koop
475000€
3 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning op toplocatie in het hart van Kapellen met zij-ingang
Woning gelegen in de rustige maar uiterst centrale Bevrijdingslei, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het park van Kapellen.
De woning werd gerenoveerd in 2017 en 2023, met behoud van enkele authentieke elementen.
Op het gelijkvloers: hall met authentieke stenen vloer, lichtrijke open leefruimte die naadloos overgaat in een moderne geïnstalleerde keuken op gietvloer (koelkast, diepvries, combi-oven, hete lucht oven, vaatwasmachine, quooker kraan, inductie kookplaat ), toilet. Aansluitend gezellig en zonnig terras en tuintje op kunstgras.
Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers, berging/bureau, badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad en dubbele wastafel, aparte ruimte voor toilet en wasmachine/droogkast.
Tweede verdieping: grote ruimte met veel lichtinval dankzij het recent dakraam (kan eventueel onderverdeeld worden in 2 slaapkamers)
Extra troeven:
-de woning beschikt over een zij-ingang waardoor je rechtstreeks de tuin kan betreden, handig voor fietsen of vuilbakken.
-op elke verdieping is de woning uitgerust met parketvloer
-kelder
-asbestveilig, EPC C en keuring elektrische installatie conform
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1933 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260824-0003938524-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 783 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op