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Description
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Nl :
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Gelijkvloers + omgeving
Deze woning ligt op een prachtig groen perceel in een rustige omgeving nabij het meer en de golf van Keerbergen en biedt een comfortabele indeling. De ruime leefruimte met open keuken van meer dan 53 m² vormt het hart van de woning en biedt volop plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich een veranda die zorgt voor extra lichtinval en een aangename overgang naar de tuin.
Via de centrale hal bereik je het slaapgedeelte van de woning. Hier bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer met bad en wastafel. De woning beschikt over meerdere bergingen. Een absolute troef is de zeer ruime garage.
Vanuit de garage is er de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen tot de verdieping. Op de verdieping is er nog heel wat ruimte, wat extra mogelijkheden schept. Momenteel is hier alvast één extra slaapkamer ingericht, maar meer is zeker mogelijk.
✅ Open bebouwing op topligging, terrein van 15are
✅ 2/3 slaapkamers (meer mogelijk)
✅ Ruime leefruimte met open keuken
✅ Veranda met zicht op groen
✅ Grote garage en meerdere bergingen
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 269 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 40 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface du grenier | 45 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1503 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 390 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260318-0003827062-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1970 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Copandi Vlaams-Brabant (IPI 510787)
| Adresse |
Baalsebaan 53A
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Erik Smeijers |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32497530796 |