Overzicht
Omschrijving
Villa op toplocatie aan golf van Keerbergen
Interesse of vragen? Neem gerust contact op met Erik via [email protected] of via 0497/530796.
Gelijkvloers + omgeving
Deze woning ligt op een prachtig groen perceel in een rustige omgeving nabij het meer en de golf van Keerbergen en biedt een comfortabele indeling. De ruime leefruimte met open keuken van meer dan 53 m² vormt het hart van de woning en biedt volop plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich een veranda die zorgt voor extra lichtinval en een aangename overgang naar de tuin.
Via de centrale hal bereik je het slaapgedeelte van de woning. Hier bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer met bad en wastafel. De woning beschikt over meerdere bergingen. Een absolute troef is de zeer ruime garage.
Vanuit de garage is er de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen tot de verdieping. Op de verdieping is er nog heel wat ruimte, wat extra mogelijkheden schept. Momenteel is hier alvast één extra slaapkamer ingericht, maar meer is zeker mogelijk.
✅ Open bebouwing op topligging, terrein van 15are
✅ 2/3 slaapkamers (meer mogelijk)
✅ Ruime leefruimte met open keuken
✅ Veranda met zicht op groen
✅ Grote garage en meerdere bergingen
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 269 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 40 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1503 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260318-0003827062-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1970 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Vlaams-Brabant (IPI 510787)
| Adres |
Baalsebaan 53A
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Erik Smeijers |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32497530796 |