Maison à vendre
489000€
3 chambres 162 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Charmante open bebouwing op een uitstekende locatie nabij het Meer van Keerbergen. Deze verzorgde en instapklare woning biedt ca. 160 m² bewoonbare oppervlakte op een royaal perceel van ca. 1.300 m² en combineert een praktische indeling met een ruime tuin en veel privacy. Ideaal gelegen in de Keerbergse Heide, vlak bij het meer- en golfterrein van Keerbergen.
Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal, vanwaar u toegang heeft tot de verschillende leefruimtes op het gelijkvloers. De gezellige woonkamer sluit aan op de eetruimte, die rechtstreeks uitgeeft op het terras en de achterliggende tuin waardoor binnen- en buitenruimte mooi met elkaar verbonden zijn. Eveneens op het gelijkvloers bevinden zich de goed onderhouden en volledig uitgeruste keuken alsook de verzorgde en praktisch ingerichte badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een aparte dressing met ingemaakte kasten. Vanuit de inkomhal is er ook toegang tot de zolder, die heel wat extra bergruimte biedt.
Buiten beschikt de woning over een mooie, ruime tuin met veel privacy en verschillende mogelijkheden. Het terras sluit rechtstreeks aan op de eetruimte en vormt een aangename overgang tussen woning en tuin. Aansluitend aan het terras bevindt zich een aparte ruime berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast alsook nog een afzonderlijk toilet en een douche, bijzonder praktisch bij het gebruik van de tuin.
Achteraan in de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis met extra opbergmogelijkheden en overdekte parkeerplaats. Dankzij de doorgang langs de woning kan u met de wagen tot achteraan het perceel rijden.
De woning werd doorheen de jaren degelijk onderhouden en is onmiddellijk bewoonbaar. Wie dat wenst, kan ze op termijn verder moderniseren en volledig naar eigen smaak vormgeven.
Kortom, een ruime en verzorgde woning met een praktische indeling, een prachtig perceel en een bijzonder aantrekkelijke ligging.
KIJKDAG - zaterdag 31 oktober 2026
Interesse? Kom de woning en haar ligging zelf ontdekken. Bezoek enkel op afspraak, zodat we voor iedere kandidaat voldoende tijd kunnen voorzien.
Link om afspraken te boeken: https://mijnkijkdag.be/grotstraat-8AS8
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231227-0002876850-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 489000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1517 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter