Huis te koop
489000€
3 slaapkamers 162 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in het groene en residentiële Keerbergen
Charmante open bebouwing op een uitstekende locatie nabij het Meer van Keerbergen. Deze verzorgde en instapklare woning biedt ca. 160 m² bewoonbare oppervlakte op een royaal perceel van ca. 1.300 m² en combineert een praktische indeling met een ruime tuin en veel privacy. Ideaal gelegen in de Keerbergse Heide, vlak bij het meer- en golfterrein van Keerbergen.
Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal, vanwaar u toegang heeft tot de verschillende leefruimtes op het gelijkvloers. De gezellige woonkamer sluit aan op de eetruimte, die rechtstreeks uitgeeft op het terras en de achterliggende tuin waardoor binnen- en buitenruimte mooi met elkaar verbonden zijn. Eveneens op het gelijkvloers bevinden zich de goed onderhouden en volledig uitgeruste keuken alsook de verzorgde en praktisch ingerichte badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een aparte dressing met ingemaakte kasten. Vanuit de inkomhal is er ook toegang tot de zolder, die heel wat extra bergruimte biedt.
Buiten beschikt de woning over een mooie, ruime tuin met veel privacy en verschillende mogelijkheden. Het terras sluit rechtstreeks aan op de eetruimte en vormt een aangename overgang tussen woning en tuin. Aansluitend aan het terras bevindt zich een aparte ruime berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast alsook nog een afzonderlijk toilet en een douche, bijzonder praktisch bij het gebruik van de tuin.
Achteraan in de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis met extra opbergmogelijkheden en overdekte parkeerplaats. Dankzij de doorgang langs de woning kan u met de wagen tot achteraan het perceel rijden.
De woning werd doorheen de jaren degelijk onderhouden en is onmiddellijk bewoonbaar. Wie dat wenst, kan ze op termijn verder moderniseren en volledig naar eigen smaak vormgeven.
Kortom, een ruime en verzorgde woning met een praktische indeling, een prachtig perceel en een bijzonder aantrekkelijke ligging.
KIJKDAG - zaterdag 31 oktober 2026
Interesse? Kom de woning en haar ligging zelf ontdekken. Bezoek enkel op afspraak, zodat we voor iedere kandidaat voldoende tijd kunnen voorzien.
Link om afspraken te boeken: https://mijnkijkdag.be/grotstraat-8AS8
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231227-0002876850-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 489000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1517 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op