KIJKDAG 14/11/26 VAN10U tot 12U (ENKEL OP AFSPRAAK)
Op een goed bereikbare locatie in Kerksken (Haaltert) bevindt zich deze bijzonder verzorgde halfopen bebouwing met authentieke elementen, vier slaapkamers en een prachtige, ruime tuin. De woning combineert karakter en hedendaags wooncomfort met een verrassend rustige woonomgeving, ondanks de ligging langs een verbindingsweg.
Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we de gezellige en ruime leefruimte, bestaande uit een aangename zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met rechtstreekse toegang tot het terras en een praktische berging.
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een ingerichte badkamer. De tweede verdieping biedt een bijzonder ruime vierde slaapkamer van circa 26 m², die eveneens perfect dienst kan doen als hobbyruimte of thuiskantoor.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Het ruime terras sluit mooi aan op de uitzonderlijk diepe, groene tuin. Met een totale perceeloppervlakte van maar liefst 1.351 m², verdeeld over twee kadastrale percelen, geniet je hier van een heerlijke buitenruimte met tal van mogelijkheden.
Deze uitstekend onderhouden gezinswoning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte en een vlotte bereikbaarheid, zonder in te boeten aan rust en woonkwaliteit.
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De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij om al dan niet over te gaan tot verkoop en aan welk bod. De richtprijs is niet bindend.
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 75 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 26 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 1351 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 930 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261023-0003983480-RES-1 |
| Emission CO₂ | 8672 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 522 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7863232 |
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