Aperçu
Description
Maison
Vous recherchez une maison bien entretenue, prête à emménager, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ? Alors cette charmante maison mitoyenne située à Kessel-Lo mérite sans aucun doute une visite.
La maison a été entretenue avec le plus grand soin au fil des ans et se trouve en excellent état. Grâce à son agencement pratique et à ses finitions soignées, vous profiterez ici d’un cadre de vie agréable et confortable.
La cuisine ouverte et lumineuse constitue le cœur de la maison et est baignée de lumière naturelle grâce à une grande verrière. Cela crée une sensation d’espace et de convivialité, idéale pour ceux qui apprécient un espace de vie ouvert et chaleureux.
L’extérieur est également très agréable. La maison dispose d’un jardin joliment aménagé et parfaitement entretenu, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cet espace extérieur soigné vient compléter à merveille le confort de vie.
L'emplacement est un atout indéniable. Située dans le quartier très prisé de Kessel-Lo, la maison se trouve à quelques minutes à pied ou à vélo du domaine provincial de Kessel-Lo, un magnifique cadre verdoyant offrant de nombreuses possibilités de loisirs. De plus, la gare de Louvain se trouve à proximité, ce qui vous permet de bénéficier d’une excellente desserte par les transports en commun et d’un accès aisé au centre-ville et aux principales voies d’accès. En bref, cette maison mitoyenne soignée allie confort, luminosité, un jardin agréable et un emplacement exceptionnel.
Une maison idéale pour les primo-accédants, les jeunes familles ou toute personne à la recherche d’un logement prêt à emménager dans un emplacement de choix.
Prenez rendez-vous dès aujourd’hui avec Sonja Van Meeuwen (BIV 514142) au 0495/52 00 99 et découvrez par vous-même les atouts de cette belle maison !
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260720-0003920003-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 480 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Dupont Vastgoed (IPI 506895)
| Adresse |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1507 - 345345851 |