Aperçu
Description
Instapklare woning met prachtige tuin op toplocatie
Deze volledig gerenoveerde woning is uitstekend gelegen vlak bij de hoofdingang van het Provinciedomein en op fietsafstand van het bruisende centrum van Leuven. Bij binnenkomst valt meteen de aangename lichtinval op. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met eetplaats, een volledig geïnstalleerde keuken en een apart toilet. Via de leefruimte heeft u toegang tot het terras en de prachtige, uitgestrekte tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, de volledig vernieuwde badkamer en de aansluiting voor de wasmachine en een toilet. De zolderverdieping werd ingericht als tweede slaapkamer. Daarnaast is de woning gedeeltelijk onderkelderd. Dankzij de grondige renovatie combineert deze woning hedendaags wooncomfort met een rustige en groene ligging, vlak bij het Provinciedomein en op een boogscheut van Leuven. Kortom, een instapklare woning met twee slaapkamers en een prachtige tuin op een toplocatie! Stedenbouw in aanvraag. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 016 22 82 22 of [email protected].
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 247 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260823-0003938741-RES_1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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HOMIÉS (IPI 506858)
| Adresse |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | K_Leopold Ruelensstraat16_3010 kesselo |