Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met prachtige tuin op toplocatie
Deze volledig gerenoveerde woning is uitstekend gelegen vlak bij de hoofdingang van het Provinciedomein en op fietsafstand van het bruisende centrum van Leuven. Bij binnenkomst valt meteen de aangename lichtinval op. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met eetplaats, een volledig geïnstalleerde keuken en een apart toilet. Via de leefruimte heeft u toegang tot het terras en de prachtige, uitgestrekte tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, de volledig vernieuwde badkamer en de aansluiting voor de wasmachine en een toilet. De zolderverdieping werd ingericht als tweede slaapkamer. Daarnaast is de woning gedeeltelijk onderkelderd. Dankzij de grondige renovatie combineert deze woning hedendaags wooncomfort met een rustige en groene ligging, vlak bij het Provinciedomein en op een boogscheut van Leuven. Kortom, een instapklare woning met twee slaapkamers en een prachtige tuin op een toplocatie! Stedenbouw in aanvraag. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 016 22 82 22 of [email protected].
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 247 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260823-0003938741-RES_1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
HOMIÉS (IPI 506858)
| Adres |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | K_Leopold Ruelensstraat16_3010 kesselo |