Maison à vendre
348000€
1 chambre 76 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Dit mooie en lichtrijke huis bevindt zich op 650 meter van het station van Leuven en op 300 meter van Hal 5. Recht tegenover het huis is er tevens een leuk en rustig parkje.
Ondanks deze centrale ligging is er steeds parkeerplaats voorhanden, en dit zowel voor de auto als de fiets (vraag dit gerust aan de eigenaar en hij licht dit verder toe). Voor zij die toch een eigen parkeerplaats wensen, zijn er vaak mogelijkheden tot het huren/kopen van een parkeerplaats in de onmiddellijke omgeving.
Het gelijkvloers van de woning vormt één open ruimte : living, eetkamer en keuken zijn 1 geheel. Er is tevens een gezellig terras dat onmiddellijk aansluit aan de keuken - ideaal voor wie buiten wenst te eten.
Op de eerste verdieping zijn er 3 aparte kamers: een slaapkamer, een bureaukamer en een badkamer met ligbad/douche.
De woning is volledig instapklaar en biedt tevens voldoende kastruimte om alles vlot op te bergen.
Tot slot beschikt de woning ook nog over een bijkomende kelderruimte van 9 m2. De kelder biedt extra bergingsruimte, alsook een plaats om de wasmachine en droogkast te zetten.
Samengevat: Deze woning is ideaal voor wie een mooie en lichtrijke woning zoekt vlakbij bij het station van Leuven - in een levendige doch rustige buurt. De woning is instapklaar en zal levenskwaliteit bieden aan hij of zij die de sprong zal wagen.
Bezoekdagen voorzien op zaterdag 5 en zondag 6 september
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 76 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260819-0003936040-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 348000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 245 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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