Huis te koop
348000€
1 slaapkamer 76 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar huis op toplocatie in Kessel-lo
Dit mooie en lichtrijke huis bevindt zich op 650 meter van het station van Leuven en op 300 meter van Hal 5. Recht tegenover het huis is er tevens een leuk en rustig parkje.
Ondanks deze centrale ligging is er steeds parkeerplaats voorhanden, en dit zowel voor de auto als de fiets (vraag dit gerust aan de eigenaar en hij licht dit verder toe). Voor zij die toch een eigen parkeerplaats wensen, zijn er vaak mogelijkheden tot het huren/kopen van een parkeerplaats in de onmiddellijke omgeving.
Het gelijkvloers van de woning vormt één open ruimte : living, eetkamer en keuken zijn 1 geheel. Er is tevens een gezellig terras dat onmiddellijk aansluit aan de keuken - ideaal voor wie buiten wenst te eten.
Op de eerste verdieping zijn er 3 aparte kamers: een slaapkamer, een bureaukamer en een badkamer met ligbad/douche.
De woning is volledig instapklaar en biedt tevens voldoende kastruimte om alles vlot op te bergen.
Tot slot beschikt de woning ook nog over een bijkomende kelderruimte van 9 m2. De kelder biedt extra bergingsruimte, alsook een plaats om de wasmachine en droogkast te zetten.
Samengevat: Deze woning is ideaal voor wie een mooie en lichtrijke woning zoekt vlakbij bij het station van Leuven - in een levendige doch rustige buurt. De woning is instapklaar en zal levenskwaliteit bieden aan hij of zij die de sprong zal wagen.
Bezoekdagen voorzien op zaterdag 5 en zondag 6 september
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 264 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260819-0003936040-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 348000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 245 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|