Aperçu
Description
Maison de caractère avec 5 chambres, jardin et parking
Cette maison particulièrement spacieuse de plus de 300 m², située à Kessel-Lo, a été aménagée de manière optimale et offre pas moins de 5 chambres, de nombreux espaces de rangement, un garage intégré et un agréable jardin de ville. Il est également possible d’acquérir un garage supplémentaire.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par le hall d’entrée authentique, qui confère à la maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Celui-ci donne accès au vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, qui offre de nombreuses possibilités grâce à ses généreuses dimensions. La cuisine se trouve dans le prolongement du séjour, tandis qu’un espace multifonctionnel unique en duplex apporte encore davantage de flexibilité. Actuellement aménagé en partie comme bureau, cet espace peut tout aussi bien servir de salle de jeux, de pièce dédiée aux loisirs ou d’espace de vie supplémentaire. Le bureau bénéficie également d’un accès direct à la cave.
La grande cave offre un espace pratique exceptionnel.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage offre encore davantage de possibilités d’aménagement, avec une salle de douche, une chambre donnant accès à une terrasse et deux chambres supplémentaires disposant chacune d’une mezzanine. Grâce à cette disposition pratique et modulable, la maison convient parfaitement à une grande famille et offre également de nombreuses possibilités pour le télétravail ou les loisirs.
L’extérieur est tout aussi agréable. La propriété dispose d’un joli jardin de ville avec terrasse couverte, un endroit convivial pour profiter de l’extérieur sans nécessiter beaucoup d’entretien.
D’importants travaux techniques ont déjà été réalisés. L’étage supérieur a été agrandi grâce à une nouvelle configuration et à une nouvelle structure de toiture avec lucarne.
Autre atout : il est possible d’acquérir un garage spacieux supplémentaire au prix de 40 000 €.
Excellente situation à Kessel-Lo
Grande maison avec une disposition pratique et bien pensée
5 chambres à part entière, salle de bains et salle de douche
Grande cave avec emplacement de stationnement, buanderie et nombreux espaces de rangement
8 panneaux solaires et une batterie domestique
Jardin de ville facile d’entretien avec terrasse couverte
Possibilité d’acquérir un garage supplémentaire au prix de 40 000 €
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617-0003893828-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1693 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BVM Vastgoed (IPI 203072)
| Adresse |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7852499 |
Contacter