Aperçu
Description
Maison familiale avec 4 chambres en plein cœur de Kessel-Lo
*Journées de visite les lundi 28 et mardi 29 septembre. Réservez votre visite via www.polares.eu*
Cette maison familiale clé en main construite en 2012 offre une belle combinaison d'espace, de luminosité, d'aménagement pratique et d'emplacement central. Vous vivez ici à distance de marche du centre de Louvain, de la gare, de la salle Hal 5 et du Domaine provincial de Kessel-Lo.
Depuis le hall d'entrée, vous accédez au séjour lumineux, suivi de la cuisine équipée. Grâce à la grande baie coulissante, vous bénéficiez d’un accès direct au jardin privé orienté à l'est. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé pour les invités.
Du séjour, vous avez également accès à la grande cave de rangement, qui mène directement au garage souterrain privatif, offrant un confort pratique supplémentaire.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. Une des chambres donne directement sur une salle de bains. À cet étage, vous trouverez également une deuxième salle de bains, un WC séparé et un espace buanderie pratique. La mezzanine apporte une lumière supplémentaire et donne une impression d’ouverture agréable à cet étage.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires.
L’emplacement est un atout important. La maison fait partie de la Résidence Spoor 4, une résidence conviviale pour les familles, entourée de verdure et proche de toutes les commodités.
Grâce à l’installation électrique conforme et au label PEB B, la maison est entièrement prête à emménager.
Intéressé ? Contactez Victoria : [email protected] ou 0479 49 05 30
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 24 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 648500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1349 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
|
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