Maison à vendre
620000€
3 chambres 144 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Lichtrijke architectenwoning van 144 m2 met drie slaapkamers, gelegen op de hoek van de gezellige verkeersluwe Lindensestraat.
Deze buitengewone stadswoning, op een topligging, werd ontworpen door ROOOM architecten (vandaag Koze architecten). De woning combineert een doordachte architectuur met open ruimtes, natuurlijke materialen en gezellige stadstuin met veel groen.
Via de afzonderlijke inkomhal betreed je de lichtrijke leefruimte, met hoge plafonds, waar een grote raampartij uitkijkt op de gezellige stadstuin.
De open hypergeïnstalleerde keuken is voorzien van granieten werkbladen. Het open karakter van de woning wordt versterkt door de glazen trap en glazen overloop, die een indrukwekkend zicht bieden op de verschillende verdiepingen. De houten balken geven het interieur een warme uitstraling.
Met drie volwaardige slaapkamers biedt deze woning veel mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime kamer met dressing. Verder vind je op deze verdieping een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. Daarnaast is er een tweede kamer, met airco, die kan worden ingericht als bureau, slaapkamer of hobbyruimte.
Via een tweede glazen trap bereik je de bovenste verdieping, waar zich de grootste (derde) slaapkamer bevindt, met airco.
De woning is daarenboven voorzien van elektrische Velux- ramen en aluminium ramen van de firma Allivan.
De mooie stadstuin biedt achteraan bovendien nog een handige uitgang naar de straat, met plaats voor fietsen, tuinmateriaal, vuilnis, ... (afgesloten met veiligheidsdeur).
Een ruime kelder zorgt voor een handige berg- en wasruimte.
Mogelijkheid tot overname huurcontract overdekte parkeerplaats.
Mobiscore: 9,4
Kortom, een unieke, volledig instapklare woning met karakter en veel licht, ideaal voor een alleenstaande, een koppel of een gezin. De bezoeken worden ingepland vanaf zaterdag 17 oktober 2026, vanaf 14.00 uur. Plan je bezoek via [email protected].
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 35 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 113 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 620000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 798 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter