Huis te koop
620000€
3 slaapkamers 144 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Stadswoning van 144 m2 met drie slaapkamers
Lichtrijke architectenwoning van 144 m2 met drie slaapkamers, gelegen op de hoek van de gezellige verkeersluwe Lindensestraat.
Deze buitengewone stadswoning, op een topligging, werd ontworpen door ROOOM architecten (vandaag Koze architecten). De woning combineert een doordachte architectuur met open ruimtes, natuurlijke materialen en gezellige stadstuin met veel groen.
Via de afzonderlijke inkomhal betreed je de lichtrijke leefruimte, met hoge plafonds, waar een grote raampartij uitkijkt op de gezellige stadstuin.
De open hypergeïnstalleerde keuken is voorzien van granieten werkbladen. Het open karakter van de woning wordt versterkt door de glazen trap en glazen overloop, die een indrukwekkend zicht bieden op de verschillende verdiepingen. De houten balken geven het interieur een warme uitstraling.
Met drie volwaardige slaapkamers biedt deze woning veel mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime kamer met dressing. Verder vind je op deze verdieping een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. Daarnaast is er een tweede kamer, met airco, die kan worden ingericht als bureau, slaapkamer of hobbyruimte.
Via een tweede glazen trap bereik je de bovenste verdieping, waar zich de grootste (derde) slaapkamer bevindt, met airco.
De woning is daarenboven voorzien van elektrische Velux- ramen en aluminium ramen van de firma Allivan.
De mooie stadstuin biedt achteraan bovendien nog een handige uitgang naar de straat, met plaats voor fietsen, tuinmateriaal, vuilnis, ... (afgesloten met veiligheidsdeur).
Een ruime kelder zorgt voor een handige berg- en wasruimte.
Mogelijkheid tot overname huurcontract overdekte parkeerplaats.
Mobiscore: 9,4
Kortom, een unieke, volledig instapklare woning met karakter en veel licht, ideaal voor een alleenstaande, een koppel of een gezin. De bezoeken worden ingepland vanaf zaterdag 17 oktober 2026, vanaf 14.00 uur. Plan je bezoek via [email protected].
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | EPC A - label kan worden behaald door plaatsing van enkele zonnepanelen, waarvoor het huidige dak geschikt is. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 620000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 798 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op