Maison à vendre

455000€

4 chambres 143 mètres carrés

Immoweb code : 21942183
Immoweb code : 21942183

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
143 mètres carrés habitables
470 mètres carrés de terrain
Visite virtuelle

Description

Rustig en uitstekend gelegen woning met 4 slaapkamers

Maison très solide et prête à emménager, située dans un quartier calme à Kessel-Lo

Cette maison mitoyenne bien entretenue (143 m² selon le certificat de performance énergétique) est située dans un quartier résidentiel calme, « Op de Vliet », et bénéficie d'un emplacement exceptionnel au pied du Kesselberg. Toutes les commodités sont ainsi à portée de main : commerces, écoles, le domaine provincial, la gare de Louvain, l'accès à l'E314… Un emplacement donc très intéressant !

La propriété a été construite en 1986 et a toujours été très bien entretenue et rénovée lorsque cela s’avérait nécessaire. Ainsi, les fenêtres, la porte d’entrée du garage et la chaudière, entre autres, ont déjà été remplacées.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un vaste hall d’entrée avec des toilettes pour invités et un débarras. Le vaste espace de vie est très spacieux et communique directement avec la cuisine entièrement équipée, qui donne sur le jardin arrière aménagé et clôturé.
Le jardin est accessible aussi bien depuis la cuisine que par un chemin latéral. Ce qui est très pratique pour y ranger éventuellement des vélos, des poubelles, etc.
À l'étage, on trouve pas moins de 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes supplémentaires. De plus, le grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires.

Le garage intégré et la grande allée constituent un atout supplémentaire. Vous pouvez ainsi facilement garer votre voiture à l’intérieur ou à l’extérieur en toute sécurité.

Grâce au label énergétique D (341 kWh/m² par an), aucune obligation de rénovation ne s’applique. L’installation d’une isolation de toiture améliorerait considérablement le score énergétique.
La maison ne présente aucun risque lié à l’amiante. L’installation électrique n’est pas conforme.
Le bien était jusqu’à présent loué, mais il sera libre de toute occupation à la signature de l’acte.

En bref, le bien idéal pour ceux qui recherchent une maison sans souci, située dans un excellent emplacement à Kessel-Lo !

Plus d'informations ? Demandez vite une visite via [email protected] ou au 016 13 31 15.

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