Maison à vendre

445000€

3 chambres 205 mètres carrés

Aperçu

3 chambres

1 salle de bains

205 habitables

330 de terrain

Visite virtuelle

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Dit handelshuis is gelegen in Kessel-Lo, op slechts enkele minuten fietsen van Leuven centrum.

De garage is omgebouwd tot een frituur en deze woning biedt zo de ideale mogelijkheid tot wonen en werken.

Je betreedt de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de woonruimte met achterliggende keuken die onmiddellijk toegang geeft tot de tuin.

Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer en een badkamer met 2 lavabo's, douche en een toilet. Deze verdieping kan ingericht worden als 2 slaapkamers + badkamer.

Via de trap bereik je de grote zolder die ook nog als extra slaapkamer ingericht kan worden. Hier is het ook mogelijk deze verdieping op te delen in 2 slaapkamers.

Verder is er nog een ruime kelder. Verder is er nog een regenwaterput van 3 000L. De woning is uitgerust met zonnepanelen met een totaal vermogen van 9 225 WP. De verwarmingsketel is van 2017.

Elektriciteit is niet conform. Verwarming is op aardgas. Niet-asbestveilig. EPC D, geen renovatieverplichting.

Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!

Quartier ou lieu-dit	Kessel-Lo
Année de construction	1938
Nombre d'étages	2
État du bâtiment	À rafraîchir
Patrimoine protégé	Non
Largeur de la façade à rue	7.35 m
Nombre de façades	3
Type d’environnement	Aménagé
Visite virtuelle	Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	372 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20261029-0003916582-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Oui
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux photovoltaïques	Oui
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	205 mètres carrés
Surface du salon	23 mètres carrés
Surface de la cuisine	16 mètres carrés
Chambres	3
Surface de la chambre 1	20 mètres carrés
Surface de la chambre 2	27 mètres carrés
Dressing	Non
Salles de bains	1
Toilettes	2
Grenier	Oui
Porte blindée	Non

Surface du terrain	330 mètres carrés
Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Oui
Terrain plat	Oui
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface de la terrasse	12 mètres carrés

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Non
Interphone vidéo	Non
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	372 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20261029-0003916582-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Oui
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux photovoltaïques	Oui
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)