Aperçu
Description
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Nl :
Deze open bebouwing bevindt zich op een perceel van 8a 2ca nabij het centrum van Pellenberg.
De woning werd overal afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, met apart gastentoilet en plaats voor een vestiaire. Vanuit de inkomhal bereikt u aan de voorzijde de gezellige leefruimte met pelletkachel. Aan de tuinzijde en in verbinding met de leefruimte vinden we de volledig geïnstalleerde keuken dewelke uitkijkt op de prachtige tuin en het ruime terras. Op deze verdieping vinden we ook nog een bijkeuken, een bureau / slaapkamer en een badkamer met douche, enkel lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping vinden we de overloop met 3 zeer ruime slaapkamers, een badkamer met bad, dubbel lavabo, toilet en bidet en verschillende bergingen.
Verder heeft de woning een zeer ruime zolder van 60m².
Bovendien is er een ruime kelder, garage, aangename oprit en voortuin.
EPC C. Elektriciteit is niet conform. Verwarming is op stookolie. Asbestveilig (maar niet asbestvrij).
Regenwaterput van 5.000 liter. 12 zonnepanelen van 3.500 kw.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons gerust!
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Pellenberg (Lubbeek) |
| Année de construction | 1982 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12.8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 44 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 802 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260930-0003962119-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1963 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Marnix Vastgoed (IPI 512406)
| Adresse |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
|---|---|
| Référence externe | TK/09.2026 |
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