Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing met 3slaapkamers, bureau en 2 badkamers in P
Deze open bebouwing bevindt zich op een perceel van 8a 2ca nabij het centrum van Pellenberg.
De woning werd overal afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, met apart gastentoilet en plaats voor een vestiaire. Vanuit de inkomhal bereikt u aan de voorzijde de gezellige leefruimte met pelletkachel. Aan de tuinzijde en in verbinding met de leefruimte vinden we de volledig geïnstalleerde keuken dewelke uitkijkt op de prachtige tuin en het ruime terras. Op deze verdieping vinden we ook nog een bijkeuken, een bureau / slaapkamer en een badkamer met douche, enkel lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping vinden we de overloop met 3 zeer ruime slaapkamers, een badkamer met bad, dubbel lavabo, toilet en bidet en verschillende bergingen.
Verder heeft de woning een zeer ruime zolder van 60m².
Bovendien is er een ruime kelder, garage, aangename oprit en voortuin.
EPC C. Elektriciteit is niet conform. Verwarming is op stookolie. Asbestveilig (maar niet asbestvrij).
Regenwaterput van 5.000 liter. 12 zonnepanelen van 3.500 kw.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons gerust!
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Pellenberg (Lubbeek) |
| Bouwjaar | 1982 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12.8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 44 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 802 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260930-0003962119-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1963 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Marnix Vastgoed (IPI 512406)
| Adres |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
|---|---|
| Externe verwijzing | TK/09.2026 |
Neem contact op