Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en bureau, ruime garag
Deze instapklare halfopen bebouwing is rustig gelegen in Holsbeek.
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Verder wandelen we door naar de open en volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze kijkt uit op de gezellige tuin en het terras met overkapping. Verder vinden we op het gelijkvloers een gang met ruimte voor een vestiaire, een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast en een ruime garage van 32m².
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Deze beschikt over 2 ruime slaapkamers van 45m² en 15m², waarvan 1 slaapkamer met dressing. Verder is er bureau, deze kan eventueel ook als extra slaapkamer dienen. Verder is er een badkamer met bad, douche, enkele lavabo en toilet.
We bereiken de tweede verdieping via een vaste trap naar de zolder. Deze werd reeds omgebouwd naar 2 slaapkamers van elk 10m² en stockageruimtes.
De woning beschikt ook over een ruime kelder en een tuinhuis.
EPC B. Verwarming is op aardgas. Elektriciteit is niet conform. Asbestveilig.
Er zijn 12 zonnepanelen van 2.800 wp. Er is een waterverzachter.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact met ons op!
| Wijk of buurt | Holsbeek |
|---|---|
| Bouwjaar | 1956 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 288 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 661 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261013-0003975670-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 648000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1246 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
|---|---|
| Externe verwijzing | TK/10.2026 |
Neem contact op