Aperçu
Description
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Nl :
Grotendeels te renoveren woning (voormalige boerderij) op 1562 m² met o.a. 5 ruime slaapkamers. In een grote oase van groen. Erg rustig en landelijk gelegen. Vanuit de woning hebt u een prachtig vergezicht over de omringende weilanden, het achterliggende Elzenbos en de Netedijken. Het naastgelegen en bijhorend weiland is 7473 m² groot.
Indeling gelijkvloers:
Inkomhal, riante woonkamer, koele berging, 4 volwaardige slaapkamers, zij-ingang, riante eetkamer met aanpalend de ruime keuken, tussenhal, technische berging, badkamer met douche, lavabo en toilet, veranda en hobbykamer..
Indeling bovenverdieping:
Riante nachthal met directe toegang tot een ruime vijfde slaapkamer en de ruime (nog af te werken) zolderberging.
Exterieur vindt u de oude stallingen, de hooischuur en een dubbele garage. Er is parking voor meerdere wagens.
Het naastgelegen weiland is ideaal voor het houden van dieren.
Kenmerken
Geen vergunning verkregen;
Solide woning (betonstructuur);
Rustige en landelijke ligging;
Agrarisch gebied;
Renovatieplicht;
Niet-asbestvrij;
Verwarming op stookolie.
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| Quartier ou lieu-dit | Landelijk |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 268 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1562 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1142 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 639 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250916-0003687737-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 679000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 974 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Avanti Vastgoed (IPI 511800)
| Adresse |
Donk 62
2500 - Lier |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2025/0172 |