Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen woning met weiland op 90a 35ca
Grotendeels te renoveren woning (voormalige boerderij) op 1562 m² met o.a. 5 ruime slaapkamers. In een grote oase van groen. Erg rustig en landelijk gelegen. Vanuit de woning hebt u een prachtig vergezicht over de omringende weilanden, het achterliggende Elzenbos en de Netedijken. Het naastgelegen en bijhorend weiland is 7473 m² groot.
Indeling gelijkvloers:
Inkomhal, riante woonkamer, koele berging, 4 volwaardige slaapkamers, zij-ingang, riante eetkamer met aanpalend de ruime keuken, tussenhal, technische berging, badkamer met douche, lavabo en toilet, veranda en hobbykamer..
Indeling bovenverdieping:
Riante nachthal met directe toegang tot een ruime vijfde slaapkamer en de ruime (nog af te werken) zolderberging.
Exterieur vindt u de oude stallingen, de hooischuur en een dubbele garage. Er is parking voor meerdere wagens.
Het naastgelegen weiland is ideaal voor het houden van dieren.
Kenmerken
Geen vergunning verkregen;
Solide woning (betonstructuur);
Rustige en landelijke ligging;
Agrarisch gebied;
Renovatieplicht;
Niet-asbestvrij;
Verwarming op stookolie.
Wandel reeds door deze woning via onze 360°-tour op www.avantivastgoed.be
Zoekt u naar een woning in een rustige omgeving en houdt u van een uitdaging? Bel 0479 01 00 00 of mail [email protected] en boek uw plaatsbezoek!
| Wijk of buurt | Landelijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 268 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1562 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1142 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 639 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250916-0003687737-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 679000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 974 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Avanti Vastgoed (IPI 511800)
| Adres |
Donk 62
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2025/0172 |