Aperçu
Description
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Nl :
Deze woning is gelegen in de dorpskern van Kluizen op een zonnig perceel van 155m².
Er is een bewoonbare oppervlakte van 190m².
Deze is verdeeld over een ruime lichtrijke woonkamer met eethoek en zithoek aansluitend een halfopen keuken . De woning is voorzien van decentrale verwarming : elektriciteit - accumulatoren- elektrische vuren. Een extra houtvuur in de woonkamer. Achter de open keuken is er een hall met een achterdeur naar de tuin en een toilet tevens een hele grote bergruimte of speelruimte. (+/-8m²).
Er is ook een garage/fietsenberging met een wasruimte en een recente douchecel en boiler.
Aansluitend een veranda welke toegang biedt tot het terras en de aangename zuidertuin .
Via de houten trap bereikt u de 1ste verdieping waar er 3 ruime slaapkamers zijn en een ruime badkamer met ligbad en dubbele wastafel .
Renovatieverplichting epc : F - dubbel glas - houten ramen.
Ek - niet conform
1 asbestmateriaal: rookgaskanaal
Er zijn rookmelders aanwezig.
Aansluiting stadswater .
Er is ook een droge kelder en een regenwaterput.
Heel aangename gezinswoning vlakbij diverse winkels, bakker, slager, apotheek, optiekzaak, scholen, restaurant en wiskyshop Decluysenaer , .. parkeergelegenheid, openbaar vervoer, vlotte verbindingswegen R4.
Bij interesse kan u mailen naar [email protected] of bellen naar 0468 24 65 84
Année de construction | 1875 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 155 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 921 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240208-0003135424-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 505 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Makelaarshuys (IPI 504945)
Adresse |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
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Site internet |
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Référence externe | SVDS-2263 |