Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning is gelegen in de dorpskern van Kluizen op een zonnig perceel van 155m².
Er is een bewoonbare oppervlakte van 190m².
Deze is verdeeld over een ruime lichtrijke woonkamer met eethoek en zithoek aansluitend een halfopen keuken . De woning is voorzien van decentrale verwarming : elektriciteit - accumulatoren- elektrische vuren. Een extra houtvuur in de woonkamer. Achter de open keuken is er een hall met een achterdeur naar de tuin en een toilet tevens een hele grote bergruimte of speelruimte. (+/-8m²).
Er is ook een garage/fietsenberging met een wasruimte en een recente douchecel en boiler.
Aansluitend een veranda welke toegang biedt tot het terras en de aangename zuidertuin .
Via de houten trap bereikt u de 1ste verdieping waar er 3 ruime slaapkamers zijn en een ruime badkamer met ligbad en dubbele wastafel .
Renovatieverplichting epc : F - dubbel glas - houten ramen.
Ek - niet conform
1 asbestmateriaal: rookgaskanaal
Er zijn rookmelders aanwezig.
Aansluiting stadswater .
Er is ook een droge kelder en een regenwaterput.
Heel aangename gezinswoning vlakbij diverse winkels, bakker, slager, apotheek, optiekzaak, scholen, restaurant en wiskyshop Decluysenaer , .. parkeergelegenheid, openbaar vervoer, vlotte verbindingswegen R4.
Bij interesse kan u mailen naar [email protected] of bellen naar 0468 24 65 84
Construction year | 1875 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 155 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 921 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240208-0003135424-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Cadastral income | 505 € |
Tenement building | No |
|
Makelaarshuys (IPI 504945)
Address |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
---|---|
Website |
|
External reference | SVDS-2263 |