Overzicht
Omschrijving
Verzorgde ruime woning met 3slpk en zuidertuin te Kluizend
Deze woning is gelegen in de dorpskern van Kluizen op een zonnig perceel van 155m².
Er is een bewoonbare oppervlakte van 190m².
Deze is verdeeld over een ruime lichtrijke woonkamer met eethoek en zithoek aansluitend een halfopen keuken . De woning is voorzien van decentrale verwarming : elektriciteit - accumulatoren- elektrische vuren. Een extra houtvuur in de woonkamer. Achter de open keuken is er een hall met een achterdeur naar de tuin en een toilet tevens een hele grote bergruimte of speelruimte. (+/-8m²).
Er is ook een garage/fietsenberging met een wasruimte en een recente douchecel en boiler.
Aansluitend een veranda welke toegang biedt tot het terras en de aangename zuidertuin .
Via de houten trap bereikt u de 1ste verdieping waar er 3 ruime slaapkamers zijn en een ruime badkamer met ligbad en dubbele wastafel .
Renovatieverplichting epc : F - dubbel glas - houten ramen.
Ek - niet conform
1 asbestmateriaal: rookgaskanaal
Er zijn rookmelders aanwezig.
Aansluiting stadswater .
Er is ook een droge kelder en een regenwaterput.
Heel aangename gezinswoning vlakbij diverse winkels, bakker, slager, apotheek, optiekzaak, scholen, restaurant en wiskyshop Decluysenaer , .. parkeergelegenheid, openbaar vervoer, vlotte verbindingswegen R4.
Bij interesse kan u mailen naar [email protected] of bellen naar 0468 24 65 84
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 155 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 921 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240208-0003135424-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 505 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Makelaarshuys (IPI 504945)
Adres |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | SVDS-2263 |