Maison de coin à rénover, située aux portes du Zoute.
Aux portes du Zoute, à proximité immédiate de l’environnement verdoyant du Graaf Jansdijk et du charme authentique du Vieux Knokke, se situe cette maison de coin de caractère aux larges façades et aux grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse à proximité du centre et du Zoute.
La maison se développe sur trois niveaux complets et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le deuxième étage peut parfaitement être aménagé en studio indépendant ou en habitation kangourou, avec espace pour une chambre, une salle de bains, une kitchenette, un séjour et une terrasse privative. Par ailleurs, la propriété dispose d’un vaste espace de vie offrant un beau potentiel pour une finition contemporaine et luxueuse. Elle bénéficie également de trois agréables espaces extérieurs : un jardinet avant, un patio/jardin de ville ainsi qu’une terrasse ensoleillée sur le toit. Le très grand garage intégré permet d’accueillir une voiture ainsi que plusieurs vélos. Le prix demandé concerne le bien dans son état actuel. Les rendus joints sont présentés à titre purement illustratif et mettent en avant le potentiel de cette propriété comme élégante résidence secondaire ou habitation principale à Knokke. Les plans de construction autorisables peuvent être consultés sur rendez-vous dans l’un de nos bureaux à Knokke.
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 515 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250319-00035517151-RES-1 |
| Emission CO₂ | 17805 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 96 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 753 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 11249 |
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