Aperçu
Description
Villa exclusive avec vue imprenable sur les polders à Knokke
Villa exclusive avec vue imprenable sur les polders à Knokke...
Située dans un environnement calme, à la lisière du vieux centre de Knokke, cette villa récente et parfaitement entretenue avec toit de chaume séduit par sa luminosité et son orientation sud-ouest offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les polders.
Le vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités mène à un espace polyvalent pouvant être aménagé en chambre avec salle de bains, bureau ou espace professionnel, le tout avec accès à une terrasse et vue sur les prairies. Le garage intégré et la buanderie complètent ce niveau.
Au premier étage, le lumineux séjour avec foyer au gaz constitue le cœur de la maison. De larges baies vitrées offrent un panorama unique et donnent accès à une grande terrasse ensoleillée. S’y ajoutent une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et espace de rangement supplémentaire.
Le deuxième étage comprend 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains ou salle de douche, dont une suite parentale avec placards intégrés. Un dressing complète l’ensemble.
Cette maison économe en énergie, construite avec des matériaux de qualité et une finition soignée, est prête à emménager. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et un cadre de vie avec une vue qui ne cesse d’émerveiller.
| Disponible le | 6 octobre 2025 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Knokke-Heist |
| Année de construction | 2015 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 294 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3677539 |
| Emission CO₂ | 7115 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 132 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1360 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Christophe Colpaert Exclusive Properties (IPI 502844)
| Adresse |
Albert plein 6
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7774493 |