Villa exclusive avec piscine et magnifique jardin à Knokke.
Cette magnifique villa allie une architecture intemporelle à un confort moderne et offre une intimité exceptionnelle. Avec une surface habitable d'environ 455 m², cette résidence a été soigneusement conçue avec des matériaux de haute qualité et une disposition réfléchie qui dégage élégance et raffinement.
Les espaces de vie spacieux et lumineux se caractérisent par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin magnifiquement aménagé et la piscine chauffée. Des haies persistantes entourent le terrain et créent ainsi un véritable havre de paix (Dominique Eeman). Depuis le hall d'entrée généreux avec vestiaire et toilette pour invités, on accède au salon chaleureux avec cheminée, à la salle à manger et à la cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Pour plus d’intimité, un salon TV séparé est également disponible.
À l’étage, cinq chambres complètes avec chacune leur propre salle de bains, dont une suite parentale luxueuse avec dressing. De plus, un espace ouvert offre un lieu idéal pour un bureau ou une salle de jeux, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour toute la famille. Sur le plan pratique, la maison dispose d’un double garage et de deux places de parking supplémentaires, pour un confort accru. Cette villa exceptionnelle à Knokke-Heist représente la combinaison parfaite d’espace, de classe et d’intimité dans un cadre verdoyant et exclusif. Contactez Alex Dewulf - Knokke Real Estate pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 455 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 1 mètre carré |
| Surface de la salle à manger | 1 mètre carré |
| Surface de la cuisine | 1 mètre carré |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 693 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 31043-G-OMV_2022126103/EP00324/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | 5065 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 29 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 4250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2629 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Koningslaan 252 B
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 20245 |
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