Exclusieve villa met zwembad en prachtige tuin in Knokke.
Deze prachtige villa combineert tijdloze architectuur met modern wooncomfort en biedt een uitzonderlijk gevoel van privacy. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 455 m² is deze woning zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling die elegantie en verfijning uitstraalt.
De ruime en lichterijke leefruimtes worden gekenmerkt door grote raampartijen die prachtig uitzicht bieden op de fraai aangelegde tuin en het verwarmde zwembad. Groenblijvende hagen omringen het perceel en creëren zo een rustige oase van rust (Dominique Eeman). Vanuit de royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreden we de sfeervolle woonkamer met haard, de eetkamer en de volledig uitgeruste leefkeuken met hoogwaardige apparatuur. Voor extra privacy is er een aparte tv-kamer aanwezig.
Op de verdiepingen bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waaronder een luxueuze master suite met dressing. Daarnaast is er een open ruimte die ideaal dienstdoet als bureau of speelkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor het hele gezin. Praktisch gezien beschikt de woning over een dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen, wat het comfort verder verhoogt. Deze uitzonderlijke villa in Knokke-Heist is een perfecte combinatie van ruimte, klasse en privacy in een groene, exclusieve omgeving. Neem contact op met Alex Dewulf - Knokke Real Estate voor meer informatie of een bezoek.
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 455 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte eetkamer | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte keuken | 1 vierkante meter |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 5 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 693 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 31043-G-OMV_2022126103/EP00324/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 5065 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 29 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 4250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2629 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Koningslaan 252 B
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20245 |
Neem contact op