Brede stadswoning met garage en zonnige stadstuin te Heist
Uitzondelijk aanbod: deze ruime, dubbele rijwoning (265m²) met een gevelbreedte van meer dan tien meter en inpandige garage werd volledig en stijlvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een uitgesproken gevoel voor architectuur en afwerking.
Bij het binnenkomen komt u terecht in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en vestiairemogelijkheid. De bijzonder ruime leefruimte in parket geniet van overvloedig natuurlijk licht dankzij de brede raampartijen en biedt een warme sfeer met een elegante elektrische haard en een geïntegreerde wand voorzien voor een indrukwekkend tv-scherm van ca. 150 inch. Aansluitend bevindt zich een gezellige hoek die zich perfect leent als bureau of leesruimte.
De royale leefkeuken is afgewerkt in warm bruin fineer eik en uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een ingebouwde Siemens koffiemachine, combi-oven, heteluchtoven, koelkast en vriesvak. Achter de keuken bevinden zich een praktische bijkeuken/wasruimte en een afzonderlijk technisch lokaal met onder meer een condenserende gasketel en ventilatiesysteem met filters.
De aangelegde tuin vormt een mooi verlengde van de leefruimte, met organisch vormgegeven terras, graspartijen, een zwart geschilderd tuinhuis en een karaktervolle berk als blikvanger.
De woning werd grotendeels afgewerkt in mortex, wat zorgt voor een bijzonder rustige en verfijnde esthetiek. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers met ingemaakte kasten en ensuite douchekamers. De master suite springt eruit door haar indrukwekkende volumes, plafondhoogte van ca. vier meter, maatwerkkasten en luxueuze badkamer voorzien van bad, inloopdouche en dubbele lavabo. Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 265 m² en een EPC-label B (142 kWh/m²) betreft dit een uiterst comfortabele en instapklare gezinswoning waar ruimte, licht en hoogwaardige afwerking centraal staan.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3838199 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Koningslaan 252 B
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20048 |
Neem contact op