Aperçu
Description
Ruime gezinswoning met magazijn (76,6m²) in hartje van he...
Dit prachtig instapklaar eigendom is gelegen in een zeer rustig straatje nabij het kerkje van Kobbegem. Perfect geïntegreerd in een groene omgeving en dit aan de rand van Brussel! Deze ruime gezinswoning met extra magazijn biedt een aangename woonervaring waarin gezelligheid, ruimte en kwaliteit centraal staan. Hier kan u genieten van een gezellige winteravond bij de haard maar ook van een zwoele zomeravond op het west-gericht zonneterras dat voorzien is van 100% privacy! Bij het binnenkomen valt meteen op dat deze woning niet heeft stilgestaan. Heel wat elementen zijn hier recent vernieuwd met oog voor detail! Indeling: inkom met apart toilet, bureauruimte, lichtrijke leefruimte, nieuwe op maat gemaakte keuken, gelijkvloers slaapkamer 1, badkamer 1 met douche, inpandige dubbele garage en het magazijn van 76,6 m² groot voorzien van garagepoort 3 en een carport. Op de eerste verdieping zijn er nog 3 slaapkamers (waarvan 2 heel grote) en een 2de badkamer voorzien. Kortom deze gezinswoning heeft werkelijk alles en meer in huis voor een comfortabel gezinsleven. Ook het magazijn kan een meerwaarde hebben voor zelfstandigen. Kom dus zeker eens vrijblijvend een kijkje nemen en u zal snel merken dat het hier heel aangenaam en rustig wonen zal zijn. Extra troef: hier kan u aankopen als enige woning aan 2% registratie. Bel of mail vandaag nog voor uw afspraak naar [email protected] of 052/41.41.94
referentie: 5616
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 1552 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251224-0003765564-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2664 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Rosiers & De Ridder (IPI 510569)
| Adresse |
Kasteelstraat 198
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5616 |