Aperçu
Description
Spacieuse maison avec jardin et garage à vendre à Kontich
Consultez le plan et téléchargez tous les documents pour cette propriété à vendre à Kontich via www.kleyo.be/te-koop.
Vivre confortablement et lumineux
Cette spacieuse maison bel-étage à Kontich est maintenant à vendre et vous offre une expérience de vie exceptionnellement confortable. Avec une surface habitable de 162 m² répartie sur trois étages, vous profitez ici de beaucoup d'espace et d'un intérieur lumineux. La cuisine ouverte assure une transition fluide vers le spacieux séjour, idéal pour des moments conviviaux en famille et entre amis. La maison est bien entretenue et directement prête à devenir votre nouveau foyer.
L'agencement est particulièrement bien pensé et pratique. Vous trouverez le salon au premier étage, ce qui assure une agréable luminosité et un sentiment d'intimité. Au rez-de-chaussée se trouve la chambre principale, qui vous donne un accès direct au jardin verdoyant et offre une vue apaisante. De plus, cette maison dispose de deux salles de bains modernes et d'un total de trois chambres spacieuses, ce qui en fait un endroit idéal pour votre famille. 1 chambre est équipée d'un dressing. À l'extérieur, vous profitez d'un spacieux jardin et d'une terrasse ensoleillée de 28 m², parfaite pour se détendre en plein air et profiter du calme. Un garage pratique est également présent, ce qui complète le tableau de cette propriété à vendre. Avec un label énergétique favorable B, cette maison peut également être qualifiée d'économe en énergie, ce qui contribue à une facture d'énergie plus basse.
Vivre au centre à Kontich
Votre nouveau foyer est idéalement situé à Kontich, ce qui assure une excellente accessibilité et toutes les commodités à portée de main. À seulement 500 mètres, vous trouverez une zone commerciale étendue pour toutes vos courses quotidiennes, tandis qu'une école se trouve à 600 mètres, idéal pour les familles. Le centre-ville animé de Kontich est accessible après seulement 1 km, et pour ceux qui font la navette plus loin, la gare est à 3 km. Les transports en commun se trouvent à 300 m. L'accès à l'E17 à Kontich est facilement accessible à 2,5 km, ce qui garantit des liaisons rapides vers les villes environnantes.
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 51 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 109 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260510-0003866559-RES-1 |
| Emission CO₂ | 3394 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 109 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 931 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|