Aperçu
Description
Plain-pied, 4 ch., grand jardin, Kontich
SITUATION
Cette maison de plain pied située dans la Bloemenwijk, au Tulpenlaan 47 à Kontich, combine calme et emplacement central. Vous vivez dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des axes routiers, des écoles, des commerces et du centre de Kontich. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en gardant tout à portée de main.
AGENCEMENT
Vous entrez par le hall d’entrée. À l’avant se trouvent la salle à manger et la cuisine fermée, pratique et bien agencée. À l’arrière, la véranda donne accès au jardin. Grâce à la belle luminosité et à la vue agréable, c’est un espace parfait pour se détendre.
La maison dispose de quatre chambres (15,6 m², 13,5 m², 10 m² et 9,2 m²). Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et toilette, complétée par un WC invités séparé. Le garage avec porte automatique constitue un atout supplémentaire.
À l’étage, un grenier peut être aménagé en espace de vie supplémentaire en installant un escalier fixe. À l’extérieur, un grand jardin de 963 m² vous attend, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un bel espace extérieur.
ATOUTS
• Maison de plain pied
• Emplacement calme dans la Bloemenwijk
• Quatre chambres
• Véranda à l’arrière avec vue sur le jardin
• Grenier offrant un potentiel d’aménagement
• Grand jardin de 963 m²
DONNÉES TECHNIQUES
Chauffage au mazout et cheminée à foyer ouvert. Combinaison de double et simple vitrage en bois et PVC, avec volets.
EXTRA
Vous cherchez une maison de plain pied à Kontich avec quatre chambres, un garage et un grand jardin dans un quartier calme ? Alors Tulpenlaan 47 mérite certainement une visite.
Intéressé(e) ? 0471 38 26 68 • [email protected]
Renseignements urbanistiques en cours de demande.
Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1183 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 963 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 839 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260121-0003780769-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 220 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adresse |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7726689 |